由融創(chuàng)、碧桂園雙500強(qiáng)企業(yè)聯(lián)手打造萬(wàn)寧興隆高端住宅地產(chǎn)項(xiàng)目——海南臻園，三期項(xiàng)目重磅來(lái)襲！之前一期、二期地塊開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售火爆，一期的業(yè)主也已收房入住，二期也陸續(xù)收房中，這次的三期地塊依舊延續(xù)洋房別墅高端住宅理念，全新推出“花園洋房”以及“疊院”戶(hù)型，目前，三期洋房及疊院別墅已正式開(kāi)售。

那么海南臻園三期究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？接下來(lái)小編將為您做全面分析！

一．地理位置交通及板塊分析

海南臻園位于興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），東距奧特萊斯僅1公里，西距長(zhǎng)隆亞洲風(fēng)情園6.5公里，距離萬(wàn)寧市區(qū)12.5公里。路網(wǎng)通達(dá)、交通便利，項(xiàng)目到海南環(huán)島高速公路口約2公里，距離博鰲機(jī)場(chǎng)約58公里，距離三亞機(jī)場(chǎng)約117公里，距離海口機(jī)場(chǎng)約160公里；距離神州半島動(dòng)車(chē)站約3.7公里，距離萬(wàn)寧動(dòng)車(chē)站約16公里。

二．項(xiàng)目規(guī)劃

海南臻園總占地面積351畝，總建筑面積約20.5萬(wàn)平米，容積率0.8，綠化率40%，建筑密度16.86%，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)2086戶(hù)，車(chē)位1350個(gè)（地上1162個(gè)，地下188個(gè)）

三期項(xiàng)目總占地142畝，容積率約1.01，70年產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2022年底交房。

三．產(chǎn)品介紹及詳細(xì)解析

臻園三期項(xiàng)目在售產(chǎn)品主要分為花園洋房以及疊院別墅：花園洋房共18棟，總層高7層，戶(hù)型為建筑面積約103㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；疊院首開(kāi)1/2/3/5/6/7/8/9/10/11棟，分為上疊院戶(hù)型：建筑面積約148㎡，使用面積約230㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，以及下疊院戶(hù)型：建筑面積約132㎡，使用面積約200㎡，四房?jī)蓮d三衛(wèi)。 

其中花園洋房，建筑面積約103㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)，一梯兩戶(hù),獨(dú)享私人電梯廳，南北通透的純板樓設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光效果佳，雙衛(wèi)皆為明衛(wèi)，設(shè)計(jì)合理；

1-2層下疊院，建筑面積約132㎡，使用面積約200㎡，四房?jī)蓮d三衛(wèi)，約60㎡南入戶(hù)花園，一樓擁有專(zhuān)門(mén)使用權(quán)，標(biāo)準(zhǔn)南北通透戶(hù)型，南北雙向入戶(hù)，6.7米超大橫廳，奢闊大空間，靈動(dòng)自由；

 3-4層上疊院，建筑面積約148㎡，使用面積約230㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，贈(zèng)送約70㎡超大露臺(tái)，業(yè)主擁有專(zhuān)門(mén)使用權(quán)，一梯一戶(hù)，電梯入戶(hù)6.7米橫廳設(shè)計(jì)，雙面寬陽(yáng)臺(tái)，私享陽(yáng)光入戶(hù)，布局合理。

四．樣板那間賞析

五．園區(qū)實(shí)景賞析

六．周邊配置

項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有兒童娛樂(lè)場(chǎng)、露天泳池、健身漫步道等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，同時(shí)，還有業(yè)主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套設(shè)施，完全可滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住生活所需。

另外，“臻園會(huì)”作為項(xiàng)目的綜合度假服務(wù)中心，由兩棟中軸對(duì)稱(chēng)式的東南亞風(fēng)格建筑組成，內(nèi)容涵蓋愛(ài)護(hù)家社區(qū)健康管理中心，可提供專(zhuān)業(yè)的健康、療養(yǎng)等全齡醫(yī)療服務(wù)；碧桂園旗下的精品超市——鳳凰優(yōu)選，碧桂園專(zhuān)業(yè)采購(gòu)團(tuán)隊(duì)在全世界范圍篩選供應(yīng)商，原產(chǎn)地直抵社區(qū)，全程嚴(yán)格把控，將健康、無(wú)污染、口感好的食品供應(yīng)業(yè)主享用；約400㎡的業(yè)主食堂，為業(yè)主定制不同口味的餐宴；另外還配有棋牌室、兒童活動(dòng)室、物業(yè)服務(wù)中心、乒乓球與桌球室、ATM等，可以滿(mǎn)足業(yè)主日常生活度假的一些需求。

海南臻園除了近享奧特萊斯、風(fēng)情園等商業(yè)、娛樂(lè)配套，項(xiàng)目力求鍛造健康社區(qū)、塑造全業(yè)態(tài)度假生活。

七．項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

海南臻園優(yōu)勢(shì)明顯，主要體現(xiàn)在3個(gè)方面：①項(xiàng)目由融創(chuàng)、碧桂園雙500強(qiáng)企業(yè)聯(lián)手打造，品質(zhì)過(guò)硬；②小區(qū)低密度、高綠化，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適度較高；③項(xiàng)目自身及周邊配套完善，能滿(mǎn)足您對(duì)海居生活的各項(xiàng)所需。

海南臻園缺點(diǎn)主要在于：在售樓棟還在建，不能即買(mǎi)即住。

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