三亞迎賓路中段一直是市區(qū)住宅的熱門板塊，匯聚多個(gè)知名項(xiàng)目，如萬(wàn)科湖畔度假公園，網(wǎng)紅小區(qū)一山湖，鴻坤山海墅等，板塊發(fā)展成熟，周邊匯聚不少商業(yè)、商務(wù)等豐富業(yè)態(tài)，但是上述項(xiàng)目除了一山湖二期還有少量住宅在售，其他項(xiàng)目都為已售罄狀態(tài)，其實(shí)，在這里隱藏著一個(gè)寶藏項(xiàng)目——山林君悅，項(xiàng)目70年產(chǎn)權(quán)高品質(zhì)住宅，現(xiàn)房銷售，即買即住。那么山林君悅項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898 

一、區(qū)位交通 

三亞山林君悅位于河?xùn)|路片區(qū)迎賓路中段，是三亞市門戶地段，背靠海螺嶺，遠(yuǎn)眺三亞灣。項(xiàng)目距三亞動(dòng)車站約4公里、距亞龍灣動(dòng)車站約8公里、距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約12公里，小區(qū)門前有7路、20路、27路、35路等8條公交車路線，出行便捷。

二、項(xiàng)目規(guī)劃 

三亞山林君悅占地面積約112畝，建筑面積約34.8萬(wàn)方，項(xiàng)目由八棟圍合式高層住宅及20棟雙拼別墅組成，小區(qū)配套有一棟高檔寫字樓及一座星級(jí)酒店，還擁有一個(gè)占地2200平米的幼兒園。規(guī)劃總戶數(shù)為2033戶，共2371個(gè)停車位，層高為1-27層，2梯4戶，物業(yè)費(fèi)為3.4元/㎡，70年產(chǎn)權(quán)住宅，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，硬裝交付，預(yù)計(jì)2024年5月交房。 

三、產(chǎn)品解讀 

三亞山林君悅項(xiàng)目闊景美宅熱銷中，在售產(chǎn)品建面約86.18-87.09㎡三房?jī)蓮d 、118.8㎡四房?jī)蓮d，70年產(chǎn)權(quán)住宅，南北朝向，2梯4戶，層高為1-27層，硬裝交付，預(yù)計(jì)2024年5月交房。 

戶型解讀： 

戶型1：該戶型建面約86.18-87.09㎡，三房?jī)蓮d格局。餐廚分離，南北通透，利用率高，小細(xì)節(jié)高品質(zhì)，空間布局方正，功能分區(qū)明確。

樣板間實(shí)景鑒賞：

戶型2：該戶型建面約118.8㎡，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)格局。闊綽四房，南北通透，橫廳設(shè)計(jì)，客廳與餐廳融會(huì)貫通，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間，盡享私密空間。

樣板間實(shí)景鑒賞：

四、項(xiàng)目配套 

三亞山林君悅內(nèi)部配套多樣，有豐富的娛樂(lè)設(shè)施，如游泳池、兒童游樂(lè)廣場(chǎng)、休閑娛樂(lè)廣場(chǎng)、新能源充電樁等，可保證業(yè)主日常生活所需。 

項(xiàng)目處于三亞總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和中央商務(wù)區(qū)核心商圈，享受三亞海旅免稅城、三亞鴻港新Mall城、樂(lè)天城、丹州農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等成熟商業(yè)配套；享受三亞市婦幼保健院、解放軍301醫(yī)院等醫(yī)療配套；享受海螺嶺、鳳凰嶺、虎豹嶺等生態(tài)配套；享受市內(nèi)從幼兒園至高中的重點(diǎn)教育配套；享受吉陽(yáng)區(qū)政府、吉陽(yáng)區(qū)濕地公園、三亞體育中心等市政配套。 

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析 

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目坐落城央，享受區(qū)域內(nèi)成熟多樣的配套，能滿足日常生活所需；②項(xiàng)目親海養(yǎng)生，往東行15分鐘即可到達(dá)“天下第一灣”---亞龍灣；③即買即辦證，現(xiàn)房銷售。 

缺點(diǎn)：項(xiàng)目戶型格局為三至四房，沒(méi)有小戶型。 

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