半山香榭是三亞?wèn)|大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在迎賓路打造的精品旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，樣板示范區(qū)已于2017年6月7日對(duì)外開(kāi)放，首批6、7號(hào)樓建筑面積85㎡兩房、86-88㎡三房、146㎡四房即將開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，三亞半山香榭究竟怎么樣？6月11日，看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目考察組親臨現(xiàn)場(chǎng)深入了解，下面為您詳細(xì)解析！

半山香榭（售樓處）實(shí)景航拍▼

一：半山香榭位置分析：

半山香榭位于三亞吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段，迎賓路是*近幾年三亞市區(qū)新房供應(yīng)集中區(qū)，鴻坤、中鐵、萬(wàn)科等數(shù)十家開(kāi)發(fā)商均相繼活躍在該板塊，三亞千古情景區(qū)、居然之家、成大高爾夫球場(chǎng)及近萬(wàn)平米的綜合果蔬市場(chǎng)等資源配套也逐一落址于此，同時(shí)還有正在建設(shè)的三亞群藝館、三亞市政務(wù)中心等各項(xiàng)市政配套。目前，經(jīng)過(guò)迎賓路的有7路，9路，11路，20路，23路，27路等公路交通。

迎賓路中段基本以住宅樓為主，短期來(lái)看，商業(yè)配套分布略顯不均，不過(guò)隨著大型項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，部分樓盤(pán)自帶的商業(yè)配套完全可滿足日常居住生活所需。

半山香榭項(xiàng)目位置圖▼

二、半山香榭項(xiàng)目分析

三亞半山香榭占地面積約63071平方米，總建筑面積約122895㎡，由2棟14層住宅樓、8棟16層住宅樓和1棟獨(dú)立的托兒所及部分商鋪組成，規(guī)劃戶數(shù)832戶，住宅為70年大產(chǎn)權(quán)，停車位917輛（地上334輛，地下583輛）。

半山香榭項(xiàng)目實(shí)景航拍▼

半山香榭居半山之上，以山體落差筑就極簡(jiǎn)建筑的匠心獨(dú)運(yùn)。項(xiàng)目依托半山坡地打造四重錯(cuò)落熱帶濱海景觀，移植多種熱帶名貴樹(shù)種呼應(yīng)建筑，移步換景，盡享曲徑通幽之妙曼。

半山香榭項(xiàng)目沙盤(pán)實(shí)景▼

半山香榭項(xiàng)目配套規(guī)劃4悅?cè)g段全生活體系，“業(yè)主寫(xiě)意生活區(qū)、高端會(huì)所品位區(qū)、全齡段運(yùn)動(dòng)區(qū)、老人小孩專屬活動(dòng)區(qū)”四大主題生活囊括商業(yè)街、無(wú)邊際泳池、攬翠廣場(chǎng)、活力草坪、水秀星空、櫻花雅院、快跑環(huán)道、跑環(huán)道、網(wǎng)球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等休閑場(chǎng)合，讓度假與自然共生，讓生活與繽紛偕行。

半山香榭小區(qū)實(shí)景▼

三：半山香榭項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

半山香榭項(xiàng)目產(chǎn)品為85-146㎡半山公寓，一期將推出四種戶型，分別為86.20㎡的二房二廳一衛(wèi)、88.09㎡的二房二廳一衛(wèi)、85.18㎡的二房二廳二衛(wèi)和146.55㎡的三房二廳二衛(wèi)。在設(shè)計(jì)上以現(xiàn)代極簡(jiǎn)主義打造高延展空間、電梯入戶，大面積采用外窗及大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)，戶戶入戶花園。

半山香榭項(xiàng)目樣板間實(shí)景拍攝▼

半山香榭在物業(yè)管理上以更懂旅居三亞人群的專注，為業(yè)主生活量身定制360°高尚服務(wù)體系，以快速的反應(yīng)、專業(yè)的技巧和全面的服務(wù)成為業(yè)主的私人管家，提供滿意而周到的服務(wù)和生命財(cái)產(chǎn)安全保障。

四：半山香榭?jī)r(jià)格分析

據(jù)悉，三亞半山香榭首期推售產(chǎn)品為建筑面積85㎡（2房）、86-88㎡（3房）、146㎡（4房）銷售均價(jià)約26800-30000元/平，實(shí)際價(jià)格以現(xiàn)場(chǎng)簽約為準(zhǔn)，或咨詢售樓處電話4001330898；那么，這個(gè)價(jià)位在三亞屬于什么檔位呢？根據(jù)看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)銷售人員了解，目前三亞迎賓路大多數(shù)項(xiàng)目基本處于房源不多的現(xiàn)狀，山林君悅、鴻坤山海墅等部分在售樓盤(pán)銷售價(jià)格基本都在25000元/平以上，可見(jiàn)，半山香榭目前價(jià)格屬于“隨大流”行列。

半山香榭項(xiàng)目實(shí)景航拍▼

五：半山香榭項(xiàng)目測(cè)評(píng)

經(jīng)過(guò)實(shí)地探訪，半山香榭?jī)?yōu)勢(shì)在于：①項(xiàng)目依山而建，擁四重錯(cuò)落熱帶濱海景觀，居住舒適度較好；②地處迎賓路中段，交通方便，且規(guī)劃自帶商業(yè)配套，基本可滿足生活所需。半山香榭劣勢(shì)在于項(xiàng)目在建，相關(guān)配套設(shè)施尚在完善中。

三亞半山香榭咨詢預(yù)約：4001330898