龍棲灣度假區(qū)，海南西線臨近三亞的第一個(gè)灣區(qū)，是政府在“三亞交通新樞紐”紅塘灣、崖州灣基礎(chǔ)之上，斥資千億所打造的適合宜居、高端的純粹養(yǎng)生度假灣區(qū)，位于灣區(qū)內(nèi)的龍棲海岸項(xiàng)目前觀大美南海，背倚連綿梅山，緊靠動(dòng)車站，真正做到了在山海間、輕軌旁、公園里，現(xiàn)龍棲海岸二期洋房產(chǎn)品已基本售罄，現(xiàn)應(yīng)市加推，新品臻稀別院產(chǎn)品即將面世。

那么樂(lè)東龍棲海岸別院組團(tuán)項(xiàng)目究竟怎么樣？這個(gè)項(xiàng)目又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？接下來(lái)就讓小編為您全面解析！

一、地理位置

龍棲海岸別院組團(tuán)位于海南樂(lè)東縣龍棲灣度假區(qū)核心位置，緊鄰G98環(huán)島高速、225國(guó)道、中、西線高速，“雙機(jī)場(chǎng)、雙高鐵、雙高速”頂級(jí)交通配置，距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)直線距離約49公里，距離樂(lè)東站約5公里，距離海邊步行可達(dá)，交通便利。

區(qū)位圖 ▼

二、項(xiàng)目詳情

龍棲海岸占地面積約307畝，建筑面積約40萬(wàn)方；容積率2.0，綠化率高達(dá)40%，總戶數(shù)3917戶（瞰海別墅209套，輕奢洋房3708套），洋房?jī)商輧蓱簦袑痈?2-15層，物業(yè)費(fèi)3.98/㎡；目前別院組團(tuán)首開樓棟為41#，共23套，別墅物業(yè)費(fèi)6元/㎡，70年住宅產(chǎn)權(quán)，交房時(shí)間2024年底，精裝交付。

樓棟分布圖 ▼

效果圖 ▼

三、戶型介紹及樣板間欣賞

龍棲別院首開樓棟為41#，共23套，戶型為建面約122㎡五房三廳六衛(wèi)，使用面積約415㎡，地上四層，地下兩層，70年住宅產(chǎn)權(quán)，精裝交付，預(yù)計(jì)2024年12月交房。

負(fù)二層影音室及車庫(kù) ▼

負(fù)一層餐廳廚房及一臥室▼

一層客廳及花園 ▼

二層兩房?jī)尚l(wèi) ▼

三層主臥 ▼

四層書房及露臺(tái) ▼

樣板間欣賞 ▼

四、配套設(shè)施

項(xiàng)目自身配有4000平地下商場(chǎng)，包含社區(qū)超市、餐廳、健身房、棋盤式、兒童游樂(lè)場(chǎng)等，社區(qū)內(nèi)三大泳池配置，全小區(qū)跑道環(huán)繞設(shè)計(jì)，讓您居家生活充滿健康活力。

項(xiàng)目周邊配套完善，有九所中心小學(xué)，為您的孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。項(xiàng)目周邊還有樂(lè)東黎族自治縣第一人民醫(yī)院為您和家人的健康保駕護(hù)航。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、樂(lè)東動(dòng)車站，萬(wàn)豪酒店及超五星酒店也在建造中，項(xiàng)目地步行可直達(dá)海邊，長(zhǎng)隆水上樂(lè)園也在規(guī)劃建設(shè)中，可滿足您生活基本需求，讓你的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目更豐富多彩。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地評(píng)測(cè)，樂(lè)東龍棲海岸的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在：①項(xiàng)目配套設(shè)施完善，可滿足日常生活需求；②距海近，可滿足愛(ài)海人士的需求。③價(jià)格與周邊或三亞項(xiàng)目，性價(jià)比較高，

樂(lè)東龍棲海岸的缺點(diǎn)主要體現(xiàn)在：①缺乏小面積戶型。

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