有關(guān)注海南樓市的朋友應(yīng)該都知道，在海南想找一個(gè)70年產(chǎn)權(quán)，一梯兩戶(hù),南北通透純洋房的項(xiàng)目還是挺難的，即便是在房?jī)r(jià)動(dòng)輒3、4萬(wàn)的三亞，能夠稱(chēng)的上純洋房的項(xiàng)目，也是屈指可數(shù)，近日，小編獲悉三亞有一個(gè)純洋房住宅項(xiàng)目已取得預(yù)售證，即刻上市開(kāi)售，那就是今天的主角--三亞名人豪苑。

名人豪苑效果圖▼

那么，三亞名人豪苑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)名人豪苑）究竟怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？接下來(lái)由小編為您全面解析！

名人豪苑實(shí)景沙盤(pán)圖▼

一、名人豪苑地理位置

名人豪苑位于海南自由貿(mào)易港三亞市迎賓路中段，項(xiàng)目北鄰迎賓路，南側(cè)為海螺嶺，西側(cè)為即將通車(chē)的學(xué)院路，東側(cè)為一山湖、萬(wàn)科湖畔度假公園等住宅區(qū)，距離海南G98環(huán)島高速荔枝溝互通約4公里，距離海南環(huán)島動(dòng)車(chē)三亞站約7.5公里，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)約15公里，距離三亞灣海月廣場(chǎng)約7公里，項(xiàng)目距離三亞市迎賓路主干道僅300米，位置優(yōu)越，交通便利。

名人豪苑區(qū)位圖▼

二、名人豪苑項(xiàng)目詳情

名人豪苑項(xiàng)目總占地約120畝，其中一期約80畝，二期約40畝，因二期規(guī)劃尚未明確，本文所有數(shù)據(jù)均為一期。名人豪苑一期占地面積53741㎡，規(guī)劃建筑面積91639㎡，項(xiàng)目一期由10棟11層洋房，2棟8層洋房，一棟6層酒店，1棟2層幼兒園組成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)：480戶(hù)，車(chē)位584個(gè)，車(chē)位比例超1：1，項(xiàng)目一期地塊為70年住宅產(chǎn)權(quán)，容積率1.2，綠化率約40%，規(guī)劃建面101-119㎡兩房戶(hù)型（2+1房），建面145㎡三房（3+1房）戶(hù)型，此外還有少量底躍產(chǎn)品，全部硬裝交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年9月，詳情請(qǐng)咨詢(xún)：4001330898

名人豪苑樓棟分布圖▼

名人豪苑項(xiàng)目設(shè)計(jì)了約2萬(wàn)㎡中庭景觀，主要以東南亞風(fēng)格為藍(lán)本，融合層層遞進(jìn)的水系景觀，打造出獨(dú)有的格調(diào)與景致，配有700㎡泳池，兒童游樂(lè)區(qū)，塑膠跑道，羽毛球場(chǎng)，業(yè)主食堂等配套，6、9#樓一樓設(shè)業(yè)主活動(dòng)中心。

名人豪苑綠化景觀效果圖▼

三、名人豪苑戶(hù)型詳解

據(jù)小編了解，名人豪苑已于6月22日取得商品房預(yù)售許可證，首開(kāi)樓棟為1#、4#樓，其中1#樓戶(hù)型為建面101㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)戶(hù)型（2+1房），建面119㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型（2+1房），4#樓樓王為145㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶(hù)型（3+1房），所有戶(hù)型均為純南北通透，電梯入戶(hù)，一梯一戶(hù)，每戶(hù)均設(shè)計(jì)入戶(hù)花園及可拓展空間，得房率約100%，硬裝交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2024年9月，可按揭，首付3成起，詳情請(qǐng)咨詢(xún)：4001330898

A1建面101-105㎡戶(hù)型圖▼

A1戶(hù)型建面101-105㎡，2+1房?jī)蓮d一衛(wèi)，贈(zèng)送入戶(hù)花園約6㎡，北陽(yáng)臺(tái)約8㎡可改房間，主陽(yáng)臺(tái)含贈(zèng)送面積約18㎡，全部贈(zèng)送面積約23.4㎡。

A1戶(hù)型樣板間效果圖▼

B1建面119-122㎡戶(hù)型圖▼

B1戶(hù)型建面119-122㎡，2+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)，贈(zèng)送入戶(hù)花園約6㎡，北陽(yáng)臺(tái)約10㎡可改房間，主陽(yáng)臺(tái)含贈(zèng)送面積約18.6㎡，全部贈(zèng)送面積約25㎡。

B1戶(hù)型樣板間效果圖▼

C1建面145-146㎡戶(hù)型圖▼

C1戶(hù)型建面145-146㎡，3+1房?jī)蓮d兩衛(wèi)，贈(zèng)送入戶(hù)花園約6㎡，北陽(yáng)臺(tái)約10㎡可改房間，主陽(yáng)臺(tái)含贈(zèng)送面積約28㎡，全部贈(zèng)送面積約30㎡。

C1戶(hù)型樣板間效果圖▼

四、項(xiàng)目配套

名人豪苑項(xiàng)目除了自身諸多配套外，因地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)資源，醫(yī)療資源，教育資源，休閑資源非常豐富，商業(yè)方面距離樂(lè)天城商業(yè)綜合體及三亞海旅免稅城不到1公里，鴻港市場(chǎng)，丹州市場(chǎng)，也均在十分鐘范圍內(nèi)。

海旅免稅城實(shí)景圖▼

樂(lè)天城實(shí)景圖▼

醫(yī)療方面，三亞市婦幼保健院距離項(xiàng)目約1公里，三亞市人民醫(yī)院，三亞市中心醫(yī)院，三亞市中醫(yī)院，解放軍425醫(yī)院，均在10公里范圍內(nèi)，301解放軍總醫(yī)院海南分院約20公里。

三亞婦幼保健院實(shí)景圖▼

三亞人民醫(yī)院實(shí)景圖▼

301解放軍總醫(yī)院海南分院實(shí)景圖▼

教育方面，項(xiàng)目自身有一個(gè)幼兒園，項(xiàng)目周?chē)€有市第三幼兒園，陽(yáng)光貝貝幼兒園，小學(xué)有市五小，市七小，市九小，中學(xué)有豐和學(xué)校，華僑學(xué)校，雙品中學(xué)，魯迅中學(xué)，市一中，上外附中，人大附中等，大學(xué)有三亞學(xué)院，熱帶海洋學(xué)院，三亞城市學(xué)院等，可以說(shuō)從幼兒園到大學(xué)，都可以在5公里范圍內(nèi)搞定。

三亞市第七小學(xué)實(shí)景圖▼

三亞學(xué)院實(shí)景圖▼

休閑方面，三亞本身作為旅游城市，所見(jiàn)之處皆是綠，項(xiàng)目周邊自然不乏諸多公園，如東岸濕地公園，鳳凰嶺公園，嶺春嶺公園，白鷺公園等。

東岸濕地公園實(shí)景圖▼

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，名人豪苑優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在：①戶(hù)型好，純洋房設(shè)計(jì)，南北通透，電梯入戶(hù)；②低密度，容積率僅為1.2，居住舒適。③項(xiàng)目周邊各項(xiàng)配套完善，能夠滿(mǎn)足日常生活所需。

項(xiàng)目主要缺點(diǎn)：①項(xiàng)目*小戶(hù)型為101㎡，缺乏小戶(hù)型產(chǎn)品，②項(xiàng)目門(mén)前市政路尚未修通，目前出行不便。

名人豪苑工地實(shí)景圖▼

六、項(xiàng)目預(yù)售信息

名人豪苑預(yù)售許可文件▼

名人豪苑項(xiàng)目效果圖▼

名人豪苑現(xiàn)已可以正式認(rèn)購(gòu)，具體價(jià)格及折扣請(qǐng)咨詢(xún)：4001330898

名人豪苑效