近期到過三亞灣海月廣場的朋友應(yīng)該都有留意到，在毗鄰三亞灣路有一棟正在施工的高樓，在三亞市區(qū)寸土寸金的地方，還有一線海景的加持下，究竟是什么項(xiàng)目呢？不賣關(guān)子了，這個(gè)項(xiàng)目就是由格力地產(chǎn)打造的-【三亞灣壹號】，主樓約120 米高、享270度稀缺海景寫字樓及一個(gè)大型商業(yè)綜合體，那么，三亞灣壹號項(xiàng)目到底怎么樣？有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電: 4001330898，電話咨詢。

一、區(qū)位交通

三亞灣壹號坐落三亞中央商務(wù)區(qū)鳳凰海岸單元，位處三亞灣和三亞市區(qū)的雙中芯位置，定位為國際自貿(mào)服務(wù)與郵輪旅游游艇旅游文化藝術(shù)綜合消費(fèi)區(qū)。項(xiàng)目距離海邊僅80米、距三亞站約7公里、距鳳凰國際機(jī)場約14公里，多維立體交通路網(wǎng)保障出行。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

三亞灣壹號項(xiàng)目位于三亞中央商務(wù)區(qū)，毗鄰三亞灣，由格力地產(chǎn)打造，規(guī)劃建設(shè)超10萬方商業(yè)綜合體及一棟一線海景高端寫字樓。項(xiàng)目作為海南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，也是三亞市區(qū)內(nèi)極為稀缺的高端臨海商業(yè)綜合體，總占地面積約32953.06㎡，總建筑面積約168710.17㎡，計(jì)容辦公建筑面積約30676.79㎡，計(jì)容商鋪建筑面積約62679.23㎡，容積率2.83，機(jī)動(dòng)車位962個(gè)（含209個(gè)充電樁車位）。

三、產(chǎn)品解讀

三亞灣壹號主樓約120米高、270°稀缺海景寫字樓。產(chǎn)品類型有建筑面積約352㎡-374㎡商務(wù)資產(chǎn)（6F-15F，17F-23F）;建筑面積約1596-1682㎡頂層資產(chǎn)（24F-27F），僅72席。公共區(qū)域精裝交付，套內(nèi)毛坯交付，由戴德梁行提供定制高端物業(yè)服務(wù)。

三亞灣壹號建筑設(shè)計(jì)為現(xiàn)代風(fēng)格，合理設(shè)計(jì)、科學(xué)規(guī)劃建筑內(nèi)外空間，采用國際流行辦公方法，DIY辦公空間，多方面覆蓋商務(wù)生活，涵蓋多種不同功能的要求，滿足企業(yè)家辦公所需。

戶型解讀

三亞灣壹號戶型約4.2米標(biāo)準(zhǔn)層高，更舒適寬闊的商務(wù)空間場景；約17米超高入戶大廳，盡顯恢弘氣派；更少承重柱，視野遮擋更少，空間使用率更高；全玻璃墻設(shè)計(jì)，讓每一個(gè)角度自由觀景；270°環(huán)幕海景，視野每一層每一戶皆能私藏海景；商務(wù)空間、私人領(lǐng)域、瞰海空間，多種功能體驗(yàn)。

四、項(xiàng)目配套

三亞灣壹號坐落的三亞中央商務(wù)區(qū)，是海南13個(gè)自由貿(mào)易港重點(diǎn)園區(qū)之一，占據(jù)三亞灣“陽光海岸”核心岸線，“山、海、島、城”融為一體。項(xiàng)目目前已獲多維立體交通路網(wǎng)保障出行，多個(gè)A級旅游景點(diǎn)、10+星級酒店集群賦能，享三亞CBD總部經(jīng)濟(jì)圈高精資源配套，攬約20KM椰夢長廊以純粹資產(chǎn)匹配高端享受。

五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：①三亞灣壹號項(xiàng)目與“網(wǎng)紅地標(biāo)”鳳凰島國際郵輪港隔海相望，占據(jù)三亞灣“陽光海岸”核心岸線，擁有得天獨(dú)厚的一線海景資源及自然風(fēng)光；②三亞灣壹號項(xiàng)目位于三亞中央商務(wù)區(qū)，毗鄰三亞灣，享CBD總部經(jīng)濟(jì)圈高精資源配套。

缺點(diǎn)：項(xiàng)目產(chǎn)品類型只有高端商務(wù)寫字樓，且面積段相對較大。

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