近日，北京多家銀行相繼上調(diào)首套房貸款利率，引起市場(chǎng)熱議。海南本地銀行房貸利率政策又有怎樣的變化?記者對(duì)各行房貸利率政策進(jìn)行了詳細(xì)咨詢(xún)和梳理。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

房貸利率執(zhí)行情況各行有所不同

針對(duì)個(gè)人首套房貸款利率政策，以及二套房房貸利率政策實(shí)際執(zhí)行情況，記者聯(lián)系到各家銀行，具體回應(yīng)情況如下，其中：

中行海南省分行

首套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率(4.9%)不變;二套房房貸利率則會(huì)結(jié)合客戶(hù)實(shí)際情況綜合定價(jià)。

工行海南省分行

 首套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率(4.9%)不變;二套房貸款利率，本地戶(hù)口上浮10%，外地戶(hù)口(達(dá)到購(gòu)房條件的)上浮15%。

農(nóng)行海南省分行

個(gè)人第一次買(mǎi)房(首套房)按揭貸款利率維持基準(zhǔn)利率不變，二套房貸款利率上浮10%。

建設(shè)銀行海南省分行

首套房貸款利率維持基準(zhǔn)利率不變，二套房貸款利率上浮10%。

郵儲(chǔ)銀行海南省分行個(gè)人首套房按揭利率維持基準(zhǔn)利率不變;二套房房貸利率上浮10%。

部分中小銀行首套房貸利率上浮

招商銀行海口分行：9月20日起，招行海口分行下發(fā)通知，海南地區(qū)個(gè)人首套房按揭房貸利率上浮5%，9月20日當(dāng)天起執(zhí)行;二套房房貸利率上浮15%。

光大銀行海口分行：個(gè)人首套房貸款利率上浮10%;二套房貸款利率上浮20%。(具體房貸利率以實(shí)際放款為準(zhǔn)。)

其他銀行：記者調(diào)查了解到，近期包括國(guó)有四大行在內(nèi)的多數(shù)銀行房貸額度緊張，除了招商銀行、光大銀行外，部分商業(yè)銀行首套房和二套房貸款利率政策均有不同程度的上浮，具體以實(shí)際咨詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。

此外，多家銀行表示，目前，海南地區(qū)房貸額度比較緊張。主要方向根據(jù)相關(guān)政策，以及市場(chǎng)不同情況進(jìn)行調(diào)整。

銀行貸款額度整體收緊

記者咨詢(xún)多家銀行了解到，因總行對(duì)房貸業(yè)務(wù)收緊，銀行貸款額度整體偏緊;此外，部分銀行則因貸款額度緊張，自今年七月份起，不少新簽約購(gòu)房合同，銀行無(wú)法及時(shí)放款，放款時(shí)間整體出現(xiàn)延后的情況。